Gewerbeimmobilie zur Miete in Lingen (Ems) – flexibel nutzbare Büro- und Praxisflächen
In Lingen (Ems), Niedersachsen, steht eine großzügige Gewerbeimmobilie zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungen, unter anderem als Büro- oder Praxisfläche, und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 550 m² und ist teilbar ab ca. 200 m², sodass auch eine separate Anmietung einzelner Etagen möglich ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
Eckdaten im Überblick:
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Art: Miete
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Objektart: Büros & Praxen
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Gesamtfläche: ca. 550 m²
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Teilbar ab: ca. 200 m²
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Etagen: 2
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Verfügbar ab: April 2026
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Baujahr: 1985
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Mietpreis: ca. 10 €/m²
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Ausstattung: Klimaanlage
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Parkplätze: vorhanden
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Barrierefreiheit: stufenloser Zugang, Aufzug
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Standort: 49809 Lingen (Ems), Niedersachsen
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Provision: provisionsfrei
Die Flächen verteilen sich auf zwei Etagen mit mehreren Büroräumen, Sanitäranlagen sowie ergänzenden Funktionsräumen. Ein Büro mit Balkonzugang ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilungen können den vorliegenden Plänen entnommen werden und können geringfügig abweichen. Optional besteht die Möglichkeit, die Flächen möbliert oder teilmöbliert anzumieten. Zudem kann bei Bedarf zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung stehen.
Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Immobilie liegt an einer Hauptzufahrtsstraße in Lingen, mit schneller Anbindung an die B70 und B214. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Gastronomie, Hotels und Tankstellen befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Besichtigungen können in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter organisiert werden.
Hinweis:
Die WVS tritt bei diesem Angebot ausschließlich als Vermittler auf und ist nicht Vermieter der Immobilie.
Bei Interesse oder weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an:
info@wvs-steinfurt.de
